In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung. u.a. ein Ganzjahresbad, Theaterbühnen, Museen und Konzertreihen sowie die 20 ha große Sportinsel mit zahlreichen Anlagen. Es bestehen attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt besitzt ein breites Bildungsspektrum sowie eine erstklassige ärztliche Infrastruktur. Leben in Forchheim heißt in herzlicher und entspannter Atmosphäre leben.

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und liegt in Forchheim-Buckenhofen. Die Fenster wurden 2021 erneuert und die Dachflächenfenster 2016.

In der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Flur aus in alle Räume der Wohnung. Im Eingangsbereich ist ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein Zimmer weiter befindet sich die Küche mit Einbaugeräten, die hier mitverkauft wird. Des Weiteren gibt es ein Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gibt es noch zwei Schlafzimmer, die Ihnen zur freien Verfügung stehen.

Das Haus hat im Kellerbereich einen eigenen Kellerraum.

Gerne können wir einen Termin vor Ort abstimmen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck machen können.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:

- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.

- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.

- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne

Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsgarten
monatliches Hausgeld: € 247,68
Rücklagen Gesamt per 31.12.2023: € 25.561,03
Rücklagen Wohnung per 31.12.2023: € 2.468,68