Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz direkt an Oberau an. Um Stadtluft zu schnuppern ist eine kurze Autofahrt von nur ca. 45 Minuten erforderlich, schon sind Sie durch den Autobahnzubringer, zur Autobahn A 95, in München. Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen das nordwestlich gelegene Oberammergau mit seinem Passionsspielhaus liegen je ca. 10 km entfernt.

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Das gut geschnittene Grundstück mit ca. 464 m² ist nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung) sofort bebaubar.

Laut Auskunft der Gemeinde Oberau wäre die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss möglich.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe zu den Oberau Sportanlagen und auch das Alpenschwimmbad Oberau ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Auch für Naturliebhaber ist Oberau aufgrund vieler Wander- und Radwege sehr attraktiv.
Oberau verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, der lediglich ca. einen Kilometer vom Grundstück entfernt liegt.

Dank des neuen Tunnels hat das Verkehrsaufkommen durch Oberau in den letzten Jahren deutlich abgenommen. Erwähnenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung zur A95 Richtung München, die Oberau auch für Berufspendler interessant macht.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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