Die Kleinstadt Oettingen befindet sich im Landkreis Donau-Ries, im Norden des bayerischen Regierungsbezirkes Schwaben. Oettingen liegt landschaftlich sehr beeindruckend im Nördlinger Ries, mit naturnaher Region sowie hoher Lebensqualität.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen machen Oettingen zu einem attraktiven Standort.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof von Oettingen ist ca. 100 m entfernt gelegen und bietet neben einem gut ausgebauten Busnetz im Donau-Ries-Kreis, regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nördlingen und Gunzenhausen. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch die Bundesstraßen 'B25' und 'B466' in Richtung Donauwörth, Nördlingen, Gunzenhausen und Ansbach.

Bei dem hier von der Sparkasse angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um ein charmantes, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Außenstellplatz in Oettingen – Ein Objekt mit viel Potenzial.

Über den einladenden Eingangsbereich sind alle Räume der Immobilie zugänglich. Das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten in südwestlicher Ausrichtung, welcher im Jahr 2005 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Wohnzimmer, eine separat gelegene Küche, ein Gäste-WC sowie ein Technik- und Heizraum.

Eine stilvolle Steintreppe führt die Bewohner in das Obergeschoss, welches drei weitere vielseitig nutzbare Räume bietet – Ideal als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschbadewanne, WC und Waschtisch.

Das Einfamilienhaus verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, welcher über die Hofeinfahrt zugänglich ist.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause.