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Objektnummer: FIO-10917176050 | SIP-ID: 1/20/020-021/013471-V01

Kapitalanleger aufgepasst! Luxuriöse Villa in Caorle/Italien in gehobener Wohnanlage zum Kauf

Außenansicht - Villa in 80805 München mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Villa Mare Wohnbereich - Villa in 80805 München mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
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Villa Mare Essen - Villa in 80805 München mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Villa Mare schlafen - Villa in 80805 München mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

985.800 €

Adresse

80805 München

Herr Ludwig Dobry
Herr Ludwig Dobry
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
985.800 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
80805 München
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Caorle ist eine italienische Stadt in der Region Venetien, die an der Adria liegt und als "Klein-Venedig" bekannt ist. Sie befindet sich zwischen den Badeorten Eraclea und Bibione und ist etwa 60 km von Venedig entfernt. Caorle ist bekannt für seine malerischen Strände, seine bunten Häuser und die charmante Altstadt.

Die Küste von Caorle erstreckt sich über viele Kilometer und bietet verschiedene Strandabschnitte, sowohl ruhige als auch belebte.

Die Altstadt ist ein beliebter Ort zum Flanieren und Erkunden, mit engen Gassen, bunten Häusern und verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom und der Kirche der Madonna di Pompei.

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80805 München

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Ferienanlage handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen, einer hervorragenden Perspektive und einer möglichen Eigennutzung (bis zu 30 Tage Urlaub, davon 7 in der Hauptsaison - siehe Preisliste).

Die freistehende Villa „Mare“ liegt in erster Reihe zum Meer und erfüllt mit ihren Ausstattungsdetails der Extraklasse, dem einzigartigen Wohnkomfort und dem großen Platzangebot selbst anspruchsvollste Wünsche.
Der ideal geschnittene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche ist stilvoll eingerichtet.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei komfortablen Schlafzimmern genügend
Platz für einen gemeinsamen Urlaub mit Ihrer Familie und Freunden. Zwei Tageslichtbäder runden das Rund-um-Wohlfühlpaket der Villa „Mare“ ab. Selbstverständlich sind alle Räume
vollklimatisiert sowie mit Fußbodenheizung und Highspeed WLAN ausgestattet.

Highlight der Villa „Mare“ ist der eigene Pool, der an die Sonnenterrasse und den eigenen Garten angrenzt. Freuen Sie sich auf warme Sommerabende untermalt vom Rauschen des Meeres.

Das unweit gelegene Meer, das hier an der Adria immer wieder als besonders sauber ausgezeichnet wird, lädt ein, sich zu erfrischen und zu entspannen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Swimmingpool
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage

Objektdaten

PLZ
80805
Ort
München
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Ludwig Dobry
Herr Ludwig Dobry
089 2167-59564