Großsorheim ist ein Gemeindeteil der Stadt Harburg im Landkreis Donau-Ries und liegt im südlichen Rand des Nördlinger Rieses. Die Ortschaft überzeugt durch die dörfliche Struktur sowie eine naturnahe Wohnqualität. Harburg ist bekannt für seine historische Altstadt und das imposante Schloss Harburg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, welche bequem mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Hügeln – typisch für die reizvolle Landschaft des Nördlinger Ries. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene Wörnitz lädt im Sommer zum Verweilen und Baden ein.

Die ca. 100 Meter entfernt gelegene Bushaltestelle 'Harburg-Großsorheim, Dorfstraße' bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Bundestraße 'B25' ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort direkt mit Donauwörth und Nördlingen. Der Harburger Bahnhof, welcher in ca. 7 Minuten erreichbar ist, bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Aalen oder Augsburg an.

Bei dem hier exklusiv von der Sparkasse angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Harburg-Großsorheim. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut, erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und verfügt über zwei Garagen.

Das großzügige Treppenhaus bietet Zugang in beide Etagen des Hauses sowie in den Holz-Wintergarten mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten.
Über den einladenden Eingangsbereich werden alle Räume der jeweiligen Etage erreicht. In das Erdgeschoss fügen sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche inkl. Speisekammer sowie ein Esszimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer inkl. Waschtisch und Duschbadewanne gliedern sich hervorragend in das großzügige Wohnkonzept ein.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafräumlichkeiten mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer inkl. Waschtisch und Duschbadewanne. Das Dachgeschoss ist über die zweite Etage erreichbar und bietet weiteres Ausbaupotential.

Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Ideal für Menschen, welche ein Zuhause mit Charakter und entsprechenden Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
- Holzanbau mit direktem Zugang in den Garten
- Balkon im Obergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 4,50 m²
- Zwei Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, WC und Duschbadewanne
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in der Farbe 'weiß'
- Fußbodenbeläge: Teppich, Fliesen und Parkett
- Öl-Zentralheizung im Gebäude
- Kellergeschoss mit Wasch- und Heizraum sowie zwei weiteren Räumlichkeiten
- Großzügige Gartenhütte auf dem Grundstück
- Zwei separate Garagen direkt im Wohnhaus