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Objektnummer: FIO-10917172740 | SIP-ID: 1/20/143-143/010245

Doppelhaushälfte in 97616 Bad Neustadt/ Herschfeld

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 97616 Bad Neustadt mit 180m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 97616 Bad Neustadt mit 180m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 97616 Bad Neustadt mit 180m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 97616 Bad Neustadt mit 180m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 97616 Bad Neustadt mit 180m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

374 m²

Adresse

97616 Bad Neustadt

Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97616 Bad Neustadt
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Herschfeld, ein Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale, überzeugt mit einer idealen Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Durch die nahegelegene Autobahn A71 sind Städte wie Schweinfurt und Erfurt schnell erreichbar – perfekt für Pendler.

Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft mit Kindergärten und Schulen in Bad Neustadt. Auch weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Die Rhön lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Triamare-Erlebnisbad, Sportvereine und Kulturangebote für Abwechslung sorgen.

Eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, Bildung und Freizeitangeboten

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97616 Bad Neustadt

Objektbeschreibung

- Baujahr: 1987

- Grundstücksfläche: 374 m²

- Wohnfläche: ca. 180m²

- Garage mit Wallbox

- Einliegerwohnung möglich

- Treppenlift vom Untergeschoss bis Dachgeschoss

- schön angelegter und gepflegter Garten

- Terrasse, kleiner Gartenteich

- Solar für Warmwasser

- Gartenhaus


Raumaufteilung:


Erdgeschoss: großzügiges Wohn- /Esszimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon

Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur

Kellergeschoss: Essküche, Zimmer, Werkstatt, Sauna mit Bad, Flur

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
97616
Ort
Bad Neustadt
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
374 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
10.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31 - 37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder