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Objektnummer: FIO-10917172710 | SIP-ID: 1/20/038-038/010136

Hell und freundlich - 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Küche - Etagenwohnung in 83329 Waging a. See mit 79m² kaufen
Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 83329 Waging a. See mit 79m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 83329 Waging a. See mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 83329 Waging a. See mit 79m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 83329 Waging a. See mit 79m² kaufen
Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

2

Adresse

83329 Waging a. See

Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufpreis pro m²
3.797,47 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83329 Waging a. See
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Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.200 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste gerne zum Bummeln und Verweilen. Der Luftkurort liegt am Waginger See.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.

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83329 Waging a. See

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen!

Die Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und einen weiteren Raum, welcher aktuell nicht vom Flur abgeschlossen ist. Dieser könnte mit wenig Aufwand wieder in ein Zimmer verwandelt werden.
Das Badezimmer bietet sowohl eine große Dusche, als auch eine Badewanne.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort.

Genießen Sie die Abendsonne auf dem großzügigen Westbalkon.

Stauraum finden Sie im dazugehörigen (abgeschlossenen) Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Platz für Ihre Autos finden Sie auf dem dazugehörigen Außenstellplatz.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Etagenwohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
83329
Ort
Waging a. See
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
23.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
0861 66-4818