Sie wohnen in zentraler Lage von Neustadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindungen sind nur einige Vorteile Neustadts.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten und den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und –vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zum Waldnaabtal sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten.

Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Neustadt seine neue Heimat gefunden.

Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen steht zum Verkauf!

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1914 errichtet und bietet heute dank seiner großzügigen Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie. Umgeben von einem schön angelegten Garten, präsentiert sich das Haus in ruhiger, leicht abseitiger Lage und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine elegante Küche und ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie dank der Terrassentür direkt in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.

Der Außenbereich überzeugt durch einen großzügigen, überdachten Freisitz, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie ein Nebengebäude.

An dem Wohnhaus wurden laufende Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen. Nachfolgend ein kleiner Auszug aus den geleisteten Arbeiten:

• Einbau von zwei-fach-verglasten Kunststofffenstern 2005
• Sanierung des Kamins mit neuem Keramikeinsatz 2014
• Dachneueindeckung des Wohnhauses und der Garagen 2016
• Dämmung der obersten Geschossdecke des Wohnhauses 2016
• Badezimmer und WCs erneuert 2009 und 2016

Dieses gepflegte Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch seine Lage und Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit viel Lebensqualität.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen.