Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Hörzhausen, ca. 5 km von Schrobenhausen entfernt. Zahlreiche Vereine, ein Kindergarten, Gaststätte sowie eine Bäckerei sind im Ort vorhanden.

Das erschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 813 m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Siedlungsgebiet.

Für die Bebauung ist der B-Plan "Westlich Kleinfeldstraße" maßgeblich. Ein Bauzwang besteht nicht.

-Grundstücksgröße 813 m²
-Ruhige Wohnlage im Siedlungsbereich
-Bebauungsplan vorhanden (Westlich Kleinfeldstraße)
-Bebaubarkeit mit Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten
-Kein Bauzwang
-Erschließung: Straße: abgerechnet
Wasser: nicht abgerechnet (Beitragssätze lt. Satzung
Zweckverband Halsbachgruppe:
(0,90€/m² Grundstücksfläche, 4,90€/m² Geschossfläche)
Kanal: abgerechnet (Grundstück komplett,
Geschossfläche 406,5 m²