Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beschaulichen und sehr ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Seebach. Seebach ist ein Stadtteil der Hochschulstadt Deggendorf. Die Entfernung zum Stadtplatz von Deggendorf beträgt ca. 7 Kilometer.

Die nahegelegene Stadt wartet auf Sie mit ausgezeichneten Arbeits-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Nur wenige Meter oberhalb der Wohnsiedlung liegen traumhafte Aussichtsplätze mit Blick über das Donautal - ein tolles Naherholungsgebiet für Jung und Alt.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

In Seebach gibt es unter anderem eine Kita, einen Kindergarten und eine Grundschule und ist somit ein idealer Wohnort für die ganze Familie. Seit jeher sind außerdem mehrere Vereine, die allen Altersgruppen schöne Freizeitmöglichkeiten bieten, in Seebach beheimatet.

Der Autobahnanschluss zur A3 und A92 liegt ca. 7 Kilometer entfernt und ist damit schnell zu erreichen.

Die Verbindung aus guter verkehrstechnischer Anbindung und gleichzeitig ruhiger Siedlungslage machen dieses Grundstück mit Wohnhaus zum idyllischen Wohnglück.

Viele Möglichkeiten!

Egal ob für die kleine Familie, 2 Generationenhaushalt oder als Vermietungsobjekt.

Diese Immobilie (BJ. ca. 1964 – Massivbauweise) hält mit seiner Raumaufteilung und dem Treppenhaus viele Optionen offen. Eine Trennung von Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss ist auf alle Fälle denkbar.
Gestalten Sie es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.
Nicht nur das Haus hat sehr viel Potenzial, auch das Grundstück mit seinen insgesamt 683 m² in ruhiger und beliebter Wohnlage könnte sich als Traumgarten entpuppen. Auf alle Fälle bereitet dieser Spaß für jedermann, egal ob für Jung oder Alt, Hobbygärtner, Sonnenanbeter, … oder Ihren 4-beinigen Weggefährten.

Wichtige Eckdaten:
Wohnfläche Erdgeschoss – ca. 61 m²
Wohnfläche Dachgeschoss – ca. 49 m²
Wohnfläche/Hobbyraum im Kellergeschoss – ca. 16,5 m²
Nutzfläche – 40 m²
Keine Zentralheizung!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Hinweis:
Unter dem Reiter "Dateien" finden Sie ein aussagekräftiges OBJEKTVIDEO!