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Objektnummer: FIO-10917169840 | SIP-ID: 1/20/167-167/011301

Ihr neues Zuhause

Hausansicht Südseite - Dachgeschosswohnung in 85080 Gaimersheim mit 68m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 85080 Gaimersheim mit 68m² kaufen
Südbalkon - Dachgeschosswohnung in 85080 Gaimersheim mit 68m² kaufen
Garagenhof - Dachgeschosswohnung in 85080 Gaimersheim mit 68m² kaufen
Einbauküche - Dachgeschosswohnung in 85080 Gaimersheim mit 68m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

85080 Gaimersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.gaimersheim.de.

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85080 Gaimersheim

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und helle Dachgeschosswohnung hat 3 Zimmer und 68 m² Wohnfläche - das Gebäude wurde 2002 erbaut und ist ebenfalls in einem guten Zustand.
Eine schöne Einbauküche ist in der Wohnung eingebaut und kann gegen eine geringe Ablöse an den Mieter übernommen werden.
Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche.
Perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ist der nach Süden ausgerichtete, große Balkon.
Genügend Stauraum für alles, was Sie nicht ständig benötigen, finden Sie in einem kleinen Abstellraum in der Wohnung oder im Keller.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kfz-Stellplatz im Freien und eine Garage.
Der Bezug ist ab Juli 2025 möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
85080
Ort
Gaimersheim
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Juli 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
12.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier