Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10917169560 | SIP-ID: 1/20/583-583/010503

Pension mit Betreiberwohnung in bester Lage in Bayerisch Eisenstein

Pension in 94252 Bayerisch Eisenstein mit 50m² kaufen
Pension in 94252 Bayerisch Eisenstein mit 50m² kaufen
Pension in 94252 Bayerisch Eisenstein mit 50m² kaufen
Pension in 94252 Bayerisch Eisenstein mit 50m² kaufen
Pension in 94252 Bayerisch Eisenstein mit 50m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Gesamtfläche

160 m²

Adresse

94252 Bayerisch Eisenstein

Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94252 Bayerisch Eisenstein
Loading (MapContainer)
Die Pension finden Sie in ruhiger Siedlungslage in Bayerisch Eisenstein. Die Gemeinde Bayerisch Eisenstein mit ca. 1.000 Einwohnern liegt direkt an der Grenze zu Tschechien in der Ferienregion zwischen dem „Bayerwaldkönig“ Großer Arber, dem Nationalpark Bayerischer Wald und dem Böhmerwald. Hier kommen Sportler und Naturgenießer sowohl im Sommer als auch im Winter voll auf ihre Kosten. Die bekannte Glasstadt Zwiesel ist ca. 15 km, die Kreisstadt Regen etwa 26 km entfernt. Zum Grenzbahnhof sind es nur wenige hundert Meter. Kindergarten, Arzt und ein Dorfladen sind im Ort vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
94252 Bayerisch Eisenstein

Objektbeschreibung

Das 1988 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus wurde 1992 durch einen Anbau erweitert, so dass eine Pension mit vier Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung entstanden ist.

Betreiberwohnung im Erdgeschoss
ca. 50 m² - Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon

Ferienwohnung 1 im Dachgeschoss
ca. 40 m² -Wohnraum mit Kochgelegenheit, Schlafzimmer, Dusche/WC, Balkon

Ferienwohnung 2 im Untergeschoss
ca. 40 m² - Wohnraum mit Schlafbereich, Kochen-Essen, Dusche/WC, Terrasse

Ferienwohnung 3 im Untergeschoss des Anbaus
ca. 40 m² - Kochen-Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC, Terrasse, eigener Eingang

Ferienwohnung 4 im Erdgeschoss des Anbaus
ca. 40 m² - Kochen-Wohnen-Essen, Schlafgalerie, Dusche/WC, Balkon, eigener Eingang

Den Saunabereich im Untergeschoss des Wohnhauses werden Ihre Gäste nach einer ausgedehnten Wanderung oder anderer sportlicher Aktivität gerne nutzen. Der gepflegte Garten mit Liegewiese und schön gestaltetem Freisitz erhöht die ansprechende Optik die-ses Anwesens zusätzlich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
94252
Ort
Bayerisch Eisenstein
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
160 m²
Grundstücksfläche
804 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987/1994
Ausstellungsdatum
11.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp
09921 602-3430151 23299006