Objektnummer: FIO-10917169560 | SIP-ID: 1/20/583-583/010503
Pension mit Betreiberwohnung in bester Lage in Bayerisch Eisenstein





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Kaufpreis
445.000 €
Gesamtfläche
160 m²
Adresse
94252 Bayerisch Eisenstein

Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
94252 Bayerisch Eisenstein
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Die Pension finden Sie in ruhiger Siedlungslage in Bayerisch Eisenstein. Die Gemeinde Bayerisch Eisenstein mit ca. 1.000 Einwohnern liegt direkt an der Grenze zu Tschechien in der Ferienregion zwischen dem „Bayerwaldkönig“ Großer Arber, dem Nationalpark Bayerischer Wald und dem Böhmerwald. Hier kommen Sportler und Naturgenießer sowohl im Sommer als auch im Winter voll auf ihre Kosten. Die bekannte Glasstadt Zwiesel ist ca. 15 km, die Kreisstadt Regen etwa 26 km entfernt. Zum Grenzbahnhof sind es nur wenige hundert Meter. Kindergarten, Arzt und ein Dorfladen sind im Ort vorhanden.
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Objektbeschreibung
Das 1988 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus wurde 1992 durch einen Anbau erweitert, so dass eine Pension mit vier Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung entstanden ist.
Betreiberwohnung im Erdgeschoss
ca. 50 m² - Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon
Ferienwohnung 1 im Dachgeschoss
ca. 40 m² -Wohnraum mit Kochgelegenheit, Schlafzimmer, Dusche/WC, Balkon
Ferienwohnung 2 im Untergeschoss
ca. 40 m² - Wohnraum mit Schlafbereich, Kochen-Essen, Dusche/WC, Terrasse
Ferienwohnung 3 im Untergeschoss des Anbaus
ca. 40 m² - Kochen-Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC, Terrasse, eigener Eingang
Ferienwohnung 4 im Erdgeschoss des Anbaus
ca. 40 m² - Kochen-Wohnen-Essen, Schlafgalerie, Dusche/WC, Balkon, eigener Eingang
Den Saunabereich im Untergeschoss des Wohnhauses werden Ihre Gäste nach einer ausgedehnten Wanderung oder anderer sportlicher Aktivität gerne nutzen. Der gepflegte Garten mit Liegewiese und schön gestaltetem Freisitz erhöht die ansprechende Optik die-ses Anwesens zusätzlich.
Betreiberwohnung im Erdgeschoss
ca. 50 m² - Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon
Ferienwohnung 1 im Dachgeschoss
ca. 40 m² -Wohnraum mit Kochgelegenheit, Schlafzimmer, Dusche/WC, Balkon
Ferienwohnung 2 im Untergeschoss
ca. 40 m² - Wohnraum mit Schlafbereich, Kochen-Essen, Dusche/WC, Terrasse
Ferienwohnung 3 im Untergeschoss des Anbaus
ca. 40 m² - Kochen-Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC, Terrasse, eigener Eingang
Ferienwohnung 4 im Erdgeschoss des Anbaus
ca. 40 m² - Kochen-Wohnen-Essen, Schlafgalerie, Dusche/WC, Balkon, eigener Eingang
Den Saunabereich im Untergeschoss des Wohnhauses werden Ihre Gäste nach einer ausgedehnten Wanderung oder anderer sportlicher Aktivität gerne nutzen. Der gepflegte Garten mit Liegewiese und schön gestaltetem Freisitz erhöht die ansprechende Optik die-ses Anwesens zusätzlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Sat-TV
- Rollläden
- Sat-TV
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Regen-Viechtach
Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

Frau Selina Kopp
09921 602-3430151 23299006