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Objektnummer: FIO-10917169080 | SIP-ID: 1/20/365-365/010332

Einfamilienhaus in Furth im Wald zu verkaufen!

Titelbild - Einfamilienhaus in 93437 Furth im Wald mit 114m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 93437 Furth im Wald mit 114m² kaufen
Flur Obergeschoss - Einfamilienhaus in 93437 Furth im Wald mit 114m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 93437 Furth im Wald mit 114m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 93437 Furth im Wald mit 114m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

788 m²

Adresse

93437 Furth im Wald

Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
2.291,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93437 Furth im Wald
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93437 Furth im Wald

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst!

Dieses im Jahre 1962 erbaute, ca. 114 m² große Einfamilienhaus eignet sich ideal für junge Familien aufgrund der attraktiven Lage direkt im Schulgebiet in Furth im Wald.

Die Immobilie erstreckt sich auf 3 Geschosse mit insgesamt fünf Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich, sowie ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die separate Küche befindet sich direkt nebenan.
Zudem finden Sie noch eine Speisekammer, sowie ein Gäste-WC in dieser Etage.

Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer - jeweils mit eigenem Zugang auf den großen Balkon.
Zudem verfügen Sie hier über ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.
Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenso im Obergeschoss.

Im Keller der Immobilie verfügen Sie über ausreichend Stauraum und einen separaten Waschraum.
Zudem befindet sich ein im Kellergeschoss ein Raum mit zusätzlicher Nische für WC und Waschbecken, welcher als Jugend- oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Weiteren Stauraum finden Sie auf dem durchaus geräumigen Dachboden.

Platz für ihr Fahrzeug bietet die Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Aufgrund der Größe der Hofeinfahrt hätten noch drei weitere Fahrzeuge Platz.

Ein Highlight des Objekts ist der großzügige und ruhig gelegene Garten, welcher rundum nicht einsehbar ist.
Der Garten ist bereits angelegt - bereit zum Wohlfühlen!

Wichtig zu erwähnen ist, dass die Immobilie über ein hochwertiges, elektrisches Stahltor zur Einfahrt verfügt.

Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
93437
Ort
Furth im Wald
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2011
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
10.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
09971/481-6505