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Objektnummer: FIO-10917167780 | SIP-ID: 1/20/179-380/010758

Haus im Sonnenschein!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 96342 Stockheim mit 125m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 96342 Stockheim mit 125m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 96342 Stockheim mit 125m² kaufen
Ausblick vom Balkon - Einfamilienhaus in 96342 Stockheim mit 125m² kaufen
Freisitz - Einfamilienhaus in 96342 Stockheim mit 125m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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96342 Stockheim

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Stockheim-Haig

* perfekt geschnittenes Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer
* ans Wohnzimmer schließt sich eine sonnige Gartenterrasse an mit Zugang zum Garten
* eine großzügige und bequeme Treppe führt ins Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Bad mit Badewanne und WC, Flur
* großzügiger Dachboden mit viel Platz
* voll unterkellertes Gebäude mit Werkstatt, Dusche, Abstellräume und Ausgang in den Garten
* praktisches Nebengebäude mit Garage, Freisitz und Geräteraum
* Öl-Einzelöfen bzw. Öl-Kachelofen
* Baujahr 1966
* Kunststofffenster mit Rollos
* ruhige und sonnige Wohnlage
* bequeme 500 m² Grundstücksgröße
* erschlossen durch eine Privatstraße
* ab sofort frei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
96342
Ort
Stockheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
ab sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
26.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Kulmbacher Straße 11, 96317 Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach