Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Mindelzell, einem Ortsteil der Gemeinde Ursberg, und ist sehr gut befahrbar.

Usberg selbst ist unmittelbar an der B300 gelegen und bietet damit schnelle Wege Richtung Augsburg/Memmingen, bzw. Günzburg/Mindelheim.

Die beiden Städte Krumbach und Thannhausen sind mit dem Auto in sehr kurzer Fahrzeit erreichbar und liegen im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg – Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm - Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca. 20 Minuten, den Anschluß zur A 8 München - Stuttgart in 25 Minuten.

saftige Grundstücksfläche im Außenbereich von Mindelzell
circa 13.730 m² mit guter Erschließung über befestigte Feldwege
rechteckähnlicher Zuschnitt in ebener Lage nahe der Ortsgrenze

#ideal zu bewirtschaftendes Grundstück
#derzeitige Nutzung Grünland
#aktuell verpachtet - erlischt 1 Jahr nach Kauf
#Pachtzins € 350,00/ha
#Gesamtertragsmesszahl 5824

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis
sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.