Die Eigentumswohnung befindet sich in der Parkstraße, einer bevorzugten Lage in Schwaig bei Nürnberg. Die Wohnanlage ist von parkähnlichen Grünflächen umgeben. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird Sie begeistern. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll. In der Nähe befinden sich z. B. ein Schwimmbad, Sportverein oder ein Reit- und Pensionsstall. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in ca. 1-2 Minuten gegeben.

Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 178 m² befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu dieser stilvollen Wohnung.

1. Dachgeschoss: Die Wohnetage beeindruckt durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Über die Diele mit einem Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus und von der Küche betreten Sie die sonnige Südwest-Terrasse. Ein Ort um zu entspannen und den Blick in die schöne Parkanlage zu genießen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

2. Dachgeschoss: Ein besonderer Hingucker ist der offene Treppenaufgang, der vom Wohnzimmer nach oben führt. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie zwei Badezimmer, eines davon mit Sauna.

Zusätzliche Highlights: Das Kellerabteil schafft weiteren Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei ebenerdige Kfz-Stellplätze hintereinander liegend in der Tiefgarage zur Verfügung.

Entdecken Sie diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Fazit: Ein stilvolles Refugium für Anspruchsvolle in bester Lage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- oberste Etage