In Ramersdorf, dem einwohnerstärksten 16. Stadtbezirk im Süd-Osten von München, wohnen rund 120.000 Münchner. Der alte Ortskern von Ramersdorf wirkt auch heute noch sehr dörflich, in Perlach ist mit den großen Wohnblöcken von Neuperlach eine der größten deutschen Satellitenstädte entstanden. Waldperlach ist ein ruhiges Wohnviertel. In der Koloniesiedlung Waldperlach ist der ehemalige Ortsmittelpunkt um seine berühmte Wallfahrtskirche heute durch den Mittleren Ring und die Zufahrt zur Autobahn Salzburg von den umliegenden Wohngebieten getrennt. Ramersdorf-Perlach ist mit S- und U-Bahn sowie Trambahn und Bus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Einfamilienhaus-Bebauung im südlichen Teil von Ramersdorf geht nach Norden hin in dichtere Geschossbebauung über, mit zahlreichen genossenschaftlichen Wohnanlagen. Nach dem ersten Spatenstich für Neuperlach im Jahr 1967 entstanden hier im Verlauf von 25 Jahren rund 23.000 Wohnungen für rund 55.000 Einwohner. Bahnhöfe der S- und U-Bahn verbinden Neuperlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Mit dem Ostpark und dem Perlach-Park gibt es aber insbesondere für die Bewohner der Entlastungsstadt auch schöne Grünflächen zur Freizeitgestaltung. Gemessen am gesamtstädtischen Durchschnitt sind Familienhaushalte mit Kindern in Neuperlach besonders stark vertreten.

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1974 erbaut wurde. Sie ist bequem entweder über den Personenaufzug oder das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zugänglich.

Der zentrale Flur der Wohnung verbindet die verschiedenen Räume auf praktische Weise. Beim Betreten befindet sich auf der linken Seite die Küche mit einem kleinen Balkon, während sich geradeaus das Schlafzimmer befindet.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer angrenzenden Essecke. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse, die ideal nach Süden ausgerichtet ist – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Rechts vom Wohnzimmer liegt das dritte Zimmer, das sich vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Die U-Bahnstation Neuperlach Zentrum ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- elektrische Rollläden
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

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