Weilheim in Oberbayern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und medizinischer Versorgung direkt vor Ort.
Die Nähe zu München (ca. 45 Minuten mit dem Zug) und zur Alpenregion macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler, Familien und Naturliebhaber.

Das angebotene Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weilheim mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zur Innenstadt.

Diese gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Weilheim in Oberbayern - einer attraktiven Kreisstadt im oberbayerischen Voralpenland. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, durchdachte Grundrisse und das große Potatial - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Eckdaten:

- Objektart: Mehrfamiienhaus (3-Wohneinheiten) mit vermieteten Räumen im ausgebauten
Dachgeschoss

- Lage: Ruhige, beliebte Lage in Weiheim

- Grundstück: Großzügiges Grundstück mit Gartenanteil

- Wohnfläche: 202 qm

- Einheiten: 3 separate Wohnungen EG, 2 x OG + Räume im Dachgeschoss

- Baujahr: 1988

- Zustand: Teilmodernisiert

- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, Küche und getrennt Zähler

- Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen

- Balkone und Terrasse

- Keller: 4 Einzelkeller und gemeinsamen Waschraum

- Garage und Stellplätze vorhanden

- Großzügiger Gartenanteil für die Erdgeschosswohnung

- PV Anlage mit ca. 9 KW Leistung

- Heizung: Gas mit Solar für Warmwasser

- Internet: Derzeit Vodafone, Glasfaser liegt bereits in der Straße

Fazit: Ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Regionen Oberbayerns - Ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin

Übergabe nach Vereinbarung