Die Stadt Töging am Inn, amtlich Töging a.Inn, ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Mit einer Entfernung von nur 200 Metern zum Stadtzentrum (westliche Richtung) bietet sich hier ein ideales Wohnbaugrundstück an. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus.

In puncto Verkehrsanbindung ist Töging am Inn bestens erschlossen. Die nächstgelegene Zugstation "Töging (Inn)" ist nur 1,4 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit der Bezeichnung "Kirche" finden Sie in einer Distanz von 400 m, die fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt "Töging (Inn)" an der A 94 ist gerade einmal 2,0 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist in Töging am Inn gegeben. Dazu zählen der Netto Marken-Discount, Rewe und Edeka, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Auch eine Bäckerei (Göbel) und zwei Drogeriemärkte (Rossmann und Müller) sind in näherer Umgebung vorhanden. Baumärkte, wie OBI, sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Bildungseinrichtungen sind in Töging am Inn ebenfalls ausreichend vorhanden. Eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig oder in näherer Umgebung erreichbar. Für die kleinsten Mitbürger gibt es einen Kindergarten, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt in näherer Umgebung sichergestellt. Zwei Apotheken sind wenige Gehminuten entfernt.

In Sachen Kulinarik bietet Töging am Inn eine breitgefächerte Auswahl. Restaurants, Cafés und Biergärten, wie das Restaurant Kantine, Café CaTienda oder der Biergarten Silo1 Fabrikausschank, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Nachtleben kommt nicht zu kurz. Clubs, wie das Club Magazin, Club SILOLAND und Bars, wie Der Schutzraum, sind ebenfalls in näherer Umgebung zu finden.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und einen Wasserpark, die beide in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte finden in Töging am Inn eine Mehrzweckhalle, den TC Weiding und das Stockschützenhaus Töging, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind. Fitnessstudios, wie clever FIT und La Vita, sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.

In punkto Naherholung bietet Töging am Inn zwei Parks, den Schloßpark und den Garten Yggdrasil, die in näherer Umgebung zu finden sind.

VERKAUF IM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN

Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen.

Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit Ihren Traum von der eigenen Wohnimmobilie in der Stadt Töging a. Inn zu verwirklichen.

Das Grundstück hat eine Größe von 926 m² und ist voll erschlossen.
Einen Bebauungsplan gibt es für das Grundstück nicht, somit muss nach § 34 BauGB geplant werden. Eine Bauvoranfrage ist beim zuständigen Amt zwingend erforderlich.

Das Grundstück wird mit einem Altbestand (Einfamilienhaus mit Keller) verkauft. Das Haus ist in einem desolaten Zustand und deshalb nicht mehr betretbar. Das Grundstück befindet sich in einem Zustand mit ausgeprägtem Wildwuchs (Sträucher, Gräser, Bäume).

Der Eigentümer hat sich für die Abbruch- & Entsorgungsarbeiteten bereits ein Angebot eingeholt. Auf Anfrage erhalten Sie von uns den Kostenvoranschlag zur Verfügung gestellt.

Die Lage in der Gemeinde Töging a. Inn bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, Ihr Traumhaus auf diesem exklusiven Baugrundstück zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück mit Altbestand

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN

- Grundstück 926 m²
- Grundstück mit Wildwuchs (Sträucher, Gräser, Bäume)
- Altbestand nicht begehbar - Einfamilienhaus mit Keller aus dem Baujahr ca. 1930
(Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss)
- Teilweise noch möbliert und mit Inventar
- Öltanks mit Inhalt noch im Keller vorhanden
- Angebot für Abriss und Entsorgung liegt vor
- Bebauungsplan liegt nicht vor
- §34BauGB - Bauvoranfrage ist beim zuständigen Amt zwingend
erforderlich