Objektnummer: FIO-10917163570 | SIP-ID: 1/20/422-422/010559
Wohn- und Geschäftshaus -zentrale Lage-




Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
462 m²
Adresse
92540 Altendorf

Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
92540 Altendorf
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Altendorf liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald an der Schwarzach. Die Städte Nabburg und Neunburg v.W. sind jeweils ca. 10 Kilometer entfernt. Dort finden Sie diverse Supermärkte, Baumärkte, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken.
In Altendorf sind ein Kindergarten und die Grundschule vorhanden.
Die Ferienregion Oberpfälzer Wald bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
In Altendorf sind ein Kindergarten und die Grundschule vorhanden.
Die Ferienregion Oberpfälzer Wald bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
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Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Altendorf.
Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 84 m², die seit ca. 8 Jahren zuverlässig vermietet ist.
Das Erdgeschoss umfasst derzeit leerstehende Gewerberäume mit einer Fläche von ca. 80 m², die sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Versicherungsbüro oder ähnliche Dienstleistungsbranchen eignen.
Auch eine Nutzung als Automatenladen zur Versorgung der Bevölkerung ist sehr gut vorstellbar.
Eine alternative Nutzungsmöglichkeit stellt der Umbau der Gewerbeflächen zu weiterem Wohnraum dar.
Im Keller ist ausreichend Platz für Heizung und Lagerung.
Die im Jahr 2007 installierte PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 7,2 kwP ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 84 m², die seit ca. 8 Jahren zuverlässig vermietet ist.
Das Erdgeschoss umfasst derzeit leerstehende Gewerberäume mit einer Fläche von ca. 80 m², die sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Versicherungsbüro oder ähnliche Dienstleistungsbranchen eignen.
Auch eine Nutzung als Automatenladen zur Versorgung der Bevölkerung ist sehr gut vorstellbar.
Eine alternative Nutzungsmöglichkeit stellt der Umbau der Gewerbeflächen zu weiterem Wohnraum dar.
Im Keller ist ausreichend Platz für Heizung und Lagerung.
Die im Jahr 2007 installierte PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 7,2 kwP ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Postgartenstr. 4-6, 92421 Schwandorf
