Das Haus befindet sich in Lagerlechfeld, einem Ortsteil von Untermeitingen. Die Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern liegt knapp 30 km südlich von Augsburg in der Nähe der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Ein Haltepunkt der Bahnstrecke Augsburg - Landsberg befindet sich sowohl direkt in Lagerlechfeld als auch im nahegelegenen Klosterlechfeld. Ein Gewerbegebiet sowie der zur Gemeinde gehörende südliche Teil von Lagerlechfeld liegen direkt an der Bundesstraße. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Zwischen Untermeitingen und Klosterlechfeld haben sich in den letzten Jahren eine Reihe von Geschäften angesiedelt, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf kaufen können. Auch mehrere Ärzte sorgen vor Ort für eine gute Infrastruktur. Ein Bahnanschluss besteht im nahe gelegenen Klosterlechfeld.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und 1965 erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachspitz ausgebaut.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das Esszimmer mit integrierter Kochnische lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Ein Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, und ein Büro bietet Raum für Arbeit oder kreative Tätigkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, dessen Decke mit einem Wein bewachsen ist. Nahezu parkähnlich erstreckt sich das großzügige und bewachsene Grundstück nach Süden.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein Duschbad, ein Büro, ein Ess- und ein Schlafzimmer mit einer Ankleide. Dieser Bereich ist somit eigenständig nutzbar.

Der Dachspitz ist zusätzlich ausgebaut und wartet mit weiteren 2 Zimmern sowie einem kleinen Duschbad auf.

* Außenmauern aus Betonstein mit Fassadendämmung

* voll unterkellert

* Doppelgarage

* 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen

* Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC im Erdgeschoss

* Duschbäder im Dachgeschoss, Dachspitz und Keller

* Dach neu gedeckt und gedämmt (vor ca. 10 Jahren)

* Beheizung über Holz- und Nachtspeicheröfen