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Objektnummer: FIO-10917162860 | SIP-ID: 1/20/167-167/011288

2-Zimmerwohnung in Ingolstadt-Süd

Hausansicht - Etagenwohnung in 85053 Ingolstadt mit 68m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 85053 Ingolstadt mit 68m² mieten
Wohnraum Ansicht 1 - Etagenwohnung in 85053 Ingolstadt mit 68m² mieten
Wohnraum Ansicht 2 - Etagenwohnung in 85053 Ingolstadt mit 68m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 85053 Ingolstadt mit 68m² mieten
Nettokaltmiete

870 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

2

Frau Sarah Weichenrieder
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Frau Sarah Weichenrieder
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
870 €
Warmmiete
1.030 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.610 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nächster Nähe vorhanden.
Günstig für Pendler – die Autobahn A9 (München-Nürnberg) ist in kürzester Zeit erreichbar.
Zum Kultur- und Nachtleben der Innenstadt ist es nur ein Katzensprung

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85053 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Schicke und geräumige Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ingolstadt.
Im Tageslichtbad gibt es einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine Dusche - zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keine Küche verfügt. Diese müssen Sie selbst mitbringen.
Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie in einem Kellerraum unterbringen.
Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Tiefgarage. Dieser Stellplatz ist im Preis inklusive.
Der Bezug soll zum 01.08.2025 erfolgen. Nach Rücksprache mit den Vormietern kann der Einzug bereits zum 01.07.2025 stattfinden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat, Granit
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
85053
Ort
Ingolstadt
Etage
1
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
29.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
36,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Frau Sarah Weichenrieder