Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße, nur ca. 400 m (ca. 6 Gehminuten) von der U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ (Linie U3) entfernt. Von dort erreicht man den Marienplatz – und damit das Herz der Münchner Innenstadt – in nur etwa 11 Minuten Fahrzeit. Für Familien ist die Lage ideal: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, die hervorragende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Südpark lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemeinsamen Familienausflügen ein – ein perfekter Ort für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels mit der Nähe zur Stadt – eine ideale Kombination für ein komfortables und lebenswertes Zuhause.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 im charmanten Landhausstil errichtet und überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. Auch nach über 30 Jahren wirkt die Immobilie nahezu zeitlos und präsentiert sich in einem außergewöhnlich guten Zustand – ein Ort zum Wohlfühlen vom ersten Moment an. Im Inneren erwartet man eine stilvolle Wohnatmosphäre mit maßgefertigten Schreinerarbeiten. Warme Holzelemente, liebevolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches und zugleich elegantes Wohnambiente. Vor rund fünf Jahren wurden umfassende Modernisierungen im Innenbereich durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich erhöht haben – ohne dabei den ursprünglichen Charme des Hauses zu verändern. Dieses Zuhause vereint die rustikale Schönheit des Landhausstils mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Familien, die das Besondere schätzen und Wert auf Qualität, Stil und eine gepflegte Umgebung legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

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