Passau, die 55.000-Einwohnerstadt am Zusammenfluß von Donau, Inn und Ilz ist mehr als eine Stadt zum Investieren. Es ist eine Stadt zum Leben und Wohnfühlen. Die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern überzeugt als attraktives Oberzentrum und Wirtschaftsstandort in der florierendsten Region Bayern.

Die an einem attraktiven Standort in Passau gelegene Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Haidenhof. Das städtische Flair der Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum, verleihen der Immobilie eine hervorragende Lage. Die Passauer Innenstadt mit Bahnhof, ZOB und Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Stadtbus hält in geringer Entfernung.

Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum Passau und kulturellen Attraktionen. Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls sehr gut ausgebaut, mit einer Universität und einem Schulzentrum, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt oder auf den Autobahnen unterwegs.

Als Kapitalanleger profitieren Sie von zwei separaten Vermietungseinheiten – eine Investition, zwei Mieteinnahmen - oder "kauf eins, bekomm zwei!".

Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit stilvoller Ausstattung auf ca. 88,9 qm und eine kompakte, vielseitige 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43,6 qm, die separat nutzbar und vermietbar ist. Jede Wohnung hat einen attraktiven Balkon zum begrünten Innenhof.
Das Paket gibt es mit einem oder zwei TG-Stellplätze.

Kaufpreis:
ab 615.000 EUR zzgl. TG-STP

Weitere Infos gern telefonisch.

- Eichenholzparkett
- hochwertige Bäder mit Villeroy & Boch-Fliesen
- Holz-Alufenster bicolor mit Jalousien, teilw. raumhohe Schiebeelemente
- weiße Innentüren
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit Wallbox-Ausstattung
- Kellerabteil
- Fernwärmeversorgung