Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der „Schönste Adventskalender der Welt“.
Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz“, liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

Ihr neues Zuhause wurde 1978/1979 in Massivbauweise nach der Split-Level-Bauweise gebaut. Hier wohnt man auf versetzten Ebenen/Stockwerken, die durch kurze Treppen miteinander verbunden sind. Split-Level-Häuser eignen sich besonders für Familien, die viele Schlafzimmer und Freizeitbereiche benötigen. Dieses von der Sonne verwöhnte Eigenheim könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Grundstück besticht durch den feinen Gemüsegarten mit Baumbestand, Sonnenterrasse und Gartenteich. Doch auch für den Nachwuchs gibt es noch genügend Spielraum. Gute Bausubstanz verspricht nach Renovierung ein tolles Wohnen. Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause, stimmen Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kachelofen: nein
Einbauküche: ja, aber schon etwas älter
Zustand Bad - Qualität: baujahrtypisch
Zustand Elektroanlage: baujahrtypisch
Dachausbau möglich: nein
Zustand Dach: baujahrtypisch
Wärmedämmung vorhanden: Dach baujahrtypisch gedämmt/Zwischensparrendämmung

großer Gemüsegarten
kleiner Gartenteich
massives Carport mit Stauraum
Kachelofen im Untergeschoss/ zweiter Kaminzug vorhanden
Gasanschluss liegt schon im Gebäude
Solarthermie heizungsunterstüzend