Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – als auch das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet komfortables Wohnen in einer gepflegten Umgebung in absolut ruhiger, zentraler Lage.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, sowie zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Bequemlichkeit legen.

Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Lage, perfekt für alle, die ein Zuhause mit viel Raum und Natur suchen.

Im Keller finden Sie den notwendigen Stauraum.
Das Carport dient als geschützter Platz für Ihr Auto und rundet das Angebot der Immobilie hervorragend ab.

- Carportstellplatz
- angelegter Garten
- 2 Bäder + Gäste-WC
- zweite Küche im DG möglich
- Fußbodenheizung
- Keller