Der Luftkurort Grassau im Chiemgau mit ca. 7.200 Einwohnern (einschließlich der Gde. Rottau) liegt am Fuße der Bayrischen Alpen im wunderschönen Achental. Ausflüge zur Hochplatte können zu Fuß oder auch bequem mit dem Sessellift unternommen werden.
Der Reifinger Weiher mit Aussicht auf die Berge lädt zum Schwimmen ein. Die Park- und Liegeplätze sind kostenfrei.
Der Chiemsee ist ebenfalls nur 7 km entfernt und bietet verschiedene Freizeitaktivitäten an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte inkl. neues Ärztezentrum, 4 Kindergärten, drei Volksschulen und die Musikschule sind am Ort vorhanden. In der Mitte des Ortes befindet sich ein sehr gepflegter Kurpark.

Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt rund 164 m² Nutzfläche.

Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss umfasst ca. 76 m² und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis.

Im Kellergeschoss (ca. 88 m²) befinden sich ein Lagerraum, ein Büro, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Toilette.

Die vorhandenen Regale können auf Wunsch übernommen werden und erleichtern einen sofortigen Start in die neue Nutzung.

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