Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Maisach, der sympathischen Gemeinde im Westen Münchens gelingt es mühelos, die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt zu verknüpfen.

Rund 13.000 Einwohner fühlen sich hier inklusive der Ortsteile wohl. Die ideale Verbindung ins nur ca. 25 Kilometer entfernte München, die herrliche Natur und die Nähe zu Wörthsee, Ammersee oder Amperauen sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen.

Wer in Maisach zuhause ist, genießt einen Wohnort, der nichts vermissen lässt: Denn die Gemeinde zeigt sich nicht nur natürlich und beschaulich, sondern auch jung, modern und aktiv.

Im Ortszentrum entlang der Haupt- und Bahnhofstraße befinden sich viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, dazu Banken, Apotheken und weitere Dienstleister. Sie sind in Kürze erreichbar. Mehrere Supermärkte gibt es in Maisach.

Zahlreiche Einrichtungen und Vereine bieten alle Möglichkeiten für Sport und Freizeit wie z.B. Golf in der gepflegten Golfanlage Rottbach, Fußball beim SC Maisach, Fitness, Volleyball, Karate oder Schach, Schützenverein oder das naheliegende Freibad – hier kann man nach Lust und Laune seinem Lieblingshobby nachgehen oder etwas Neues probieren.
Herrliche Rad- und Spazierwege in direkt angrenzenden Wäldern gewährleisten ebenfalls einen hohen Freizeitwert.

Die S-Bahn, die in nur ca. 25 Minuten nach Pasing fährt, sowie die Anbindung zur B471 und zur A8 schaffen kurze Wege Richtung München oder zu attraktiven Freizeitzielen in der Umgebung.

Der Kindergarten, die Grund-, Mittel-, Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium z.B. in Olching.

Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd-, 1. Ober- und ausgebauten Dachgeschoss.

Das Grundstück ist ca. 580 m² groß. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden orientiert.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 196 m². Zuzüglich der Nutzfläche im Keller usw.. Das Haus hat 7,5 Zimmer und 2 Bäder.

Die Ausstattung ist gut wie z.B. :

-Wohnzimmer und separates Esszimmer
-Großes Badezimmer mit FBhzg., Wanne, separater Dusche, Fenster, 2 Waschbecken
-Zweites Bad im Dachgeschoss mit Badewanne
-Separates WC im EG
-Balkon im 1. OG und DG
-Wintergarten
-Unterkellerte Garage
-Gartenhaus
und vieles mehr.

Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Keller. Die geschmackvolle Einbauküche könnten vom Vormieter abgelöst und übernommen werden.

Der Bezug ist ab 01. August oder nach Vereinbarung möglich. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1950,- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung mtl. 150,- und zzgl. Gasverbrauch.