Objektnummer: FIO-10917158610 | SIP-ID: 1/20/167-167/011278
Endlich Platz für die ganze Familie!





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Grundrisse
Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Adresse
85139 Wettstetten

Herr Bernhard Kirmaier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Herr Bernhard Kirmaier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
85139 Wettstetten
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Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen.
Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen.
Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen.
Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen.
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Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1986 als Okal-Fertighaus erstellt; der Keller ist betoniert.
Verwirklichen Sie durch Modernisierung den Traum von Ihrem eigenen, individuellen Zuhause - der Zustand ist gepflegt, enspricht im Großen und Ganzen jedoch dem Baujahr.
Das Haus hat einen durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss gibt es einen Familienbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Südwest-Terrasse und einen Individualbereich mit Elternschlafzimmer, großem Tageslichtbad und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Im fast vollständigen ausgebauten Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer - hier könnte das Reich Ihrer Kinder sein.
Im Sommer laden die Terrasse und der pflegeleichte Garten zum Relaxen und Verweilen ein - das 728 m² große Grundstück bietet noch Platz für eigene Ideen.
Im Winter spendet die Ölzentralheizung eine gleichmäßige, angenehme Wärme, der Warmwasserspeicher wurde bereits erneuert.
Der vorhandene Kachelofen müsste vor Inbetriebnahme von einem Kaminkehrer abgenommen werden.
Für Ihre Autos gibt es einen Carport und einen Kfz-Stellplatz.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
Verwirklichen Sie durch Modernisierung den Traum von Ihrem eigenen, individuellen Zuhause - der Zustand ist gepflegt, enspricht im Großen und Ganzen jedoch dem Baujahr.
Das Haus hat einen durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss gibt es einen Familienbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Südwest-Terrasse und einen Individualbereich mit Elternschlafzimmer, großem Tageslichtbad und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Im fast vollständigen ausgebauten Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer - hier könnte das Reich Ihrer Kinder sein.
Im Sommer laden die Terrasse und der pflegeleichte Garten zum Relaxen und Verweilen ein - das 728 m² große Grundstück bietet noch Platz für eigene Ideen.
Im Winter spendet die Ölzentralheizung eine gleichmäßige, angenehme Wärme, der Warmwasserspeicher wurde bereits erneuert.
Der vorhandene Kachelofen müsste vor Inbetriebnahme von einem Kaminkehrer abgenommen werden.
Für Ihre Autos gibt es einen Carport und einen Kfz-Stellplatz.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen
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Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt

Herr Bernhard Kirmaier
+49 841 304-1401