Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstiger Lage im schönen Schniegling. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in der Nähe fußläufig vorhanden. Ebenso sind die Pegnitzauen mit kilometerlangen Rad- und Wanderwegen zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Hier vereinen sich somit die sehr gute Infrastruktur mit einem hohem Freizeitwert.

Kommen Sie zu Besuch und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einem Grundstück von 357 m² viel Platz für die ganze Familie – und ebenso viele Möglichkeiten, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für handwerklich begabte Familien oder jene, die sich ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell schaffen möchten. Die Substanz stimmt: Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum oder Raum für eine Werkstatt, ein Hobbyzimmer oder den klassischen Vorratskeller.

Im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich die großzügige Wohnfläche, die sich durch einen durchdachten Grundriss auszeichnet – mit ausreichend Platz für ein offenes Familienleben ebenso wie für persönliche Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer und ein separates Bad bieten dort ideale Bedingungen für größere Kinder, ein Home-Office oder ein Gästezimmer mit Privatsphäre.

Die überwiegende Ausstattung ist baujahrstypisch - Holzfenster, die Sanitäranlagen und auch die Bodenbeläge. Bringen Sie frischen Wind in das Haus und verwandeln Sie es in ein modernes Familienparadies, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.
Das Grundstück bietet mit seinen 357 m² einen überschaubaren, aber dennoch familienfreundlichen Außenbereich – perfekt für ein kleines Trampolin, einen Sandkasten oder eine gemütliche Terrasse für lange Sommerabende.

Machen Sie den ersten Schritt – und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse