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Objektnummer: FIO-10917158040 | SIP-ID: 1/20/035-035/010073-W 1.2.1

Wohnen an den Wertachauen

Den Alpen so nah - Dachgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 97m² kaufen
Tiefgarage - Dachgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 97m² kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 97m² kaufen
Spielplatz - Dachgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 97m² kaufen
Titelbild - Dachgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 97m² kaufen
Kaufpreis

674.800 €

Wohnfläche

97,2 m²

Zimmer

3

Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
674.800 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Inmitten des malerischen Allgäus, im charmanten Rieden-Zellerberg, verbindet diese Wohnanlage die Vorzüge des ländlichen Lebens mit moderner Wohnqualität. Umgeben von grünen Wiesen und einer idyllischen Umgebung, schaffen die großzügigen Terrassen und Balkone ein Zuhause, das zum Aufatmen und Genießen einlädt.
Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung - hier finden Sie Ihr persönliches Stück Lebensqualität!
Rieden-Zellerberg ist mit rund 1.385 Einwohnern eine charmante Gemeinde, die Gemeinschaft und persönliche Begegnungen großschreibt.
Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Zellerberg. Sie bietet eine Krippengruppe für Kinder ab einem Jahr, sowie drei Kindergartengruppen für Kinder bis zum Schuleintritt. Die Grundschule ist im 3 km entfernten Pforzen, weiterführende Schulen in Kaufbeuren (ca. 9 km).
Das lebendige Vereinsleben in Rieden-Zellerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten sich einzubringen, neue Kontakte zu knüpfen und die Gemeinschaft aktiv mitzugestalten.
Wander- und Radwege, ein Golfplatz, der Schlingener Stausee und die Nähe zu den Alpen mit Wander- und Skigebieten ermöglichen vielseitige Aktivitäten für Naturliebhaber und Aktive zu allen Jahreszeiten.

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87668 Rieden

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse oder Ihrem Balkon, umgeben von frischer Luft und Blick ins Grüne. Im idyllischen Rieden-Zellerberg, mitten im
Ostallgäu, wird Wohnen zum Erlebnis: Raum für Privatsphäre, einladende Gemeinschaftsbereiche und die perfekte Balance zwischen Ruhe und Leben. Ein Ort, der Sie willkommen heißt – willkommen in Ihrem neuen Zuhause an den Wertachauen!
Treten Sie ein und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, ansprechende Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen einen Ort, der Ihren Alltag bereichert. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem Zuhause, das jeden Moment besonders macht. Genießen Sie Geborgenheit in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese moderne Penthousewohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Der große Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist sehr offen gehalten und damit der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder um Gäste zu empfangen. Es findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit Süd- Westausrichtung. Hier können Sie den Sonnenuntergang an der frischen Luft genießen, oder auch eine entspannten Grillabend verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und mit einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz oder auch ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
87668
Ort
Rieden
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
97,18 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
63,6 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Ludwigstraße 26, 87600 Kaufbeuren
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg