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Objektnummer: FIO-10917157890 | SIP-ID: 1/20/035-035/010073-W 1.0.3

Wohnen an den Wertachauen

Den Alpen so nah - Erdgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 77m² kaufen
Tiefgarage - Erdgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 77m² kaufen
Titelbild - Erdgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 77m² kaufen
Spielplatz - Erdgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 77m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 87668 Rieden mit 77m² kaufen
Kaufpreis

458.900 €

Wohnfläche

77,7 m²

Zimmer

3

Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
458.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Inmitten des malerischen Allgäus, im charmanten Rieden-Zellerberg, verbindet diese Wohnanlage die Vorzüge des ländlichen Lebens mit moderner Wohnqualität. Umgeben von grünen Wiesen und einer idyllischen Umgebung, schaffen die großzügigen Terrassen und Balkone ein Zuhause, das zum Aufatmen und Genießen einlädt.
Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung - hier finden Sie Ihr persönliches Stück Lebensqualität!
Rieden-Zellerberg ist mit rund 1.385 Einwohnern eine charmante Gemeinde, die Gemeinschaft und persönliche Begegnungen großschreibt.
Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Zellerberg. Sie bietet eine Krippengruppe für Kinder ab einem Jahr, sowie drei Kindergartengruppen für Kinder bis zum Schuleintritt. Die Grundschule ist im 3 km entfernten Pforzen, weiterführende Schulen in Kaufbeuren (ca. 9 km).
Das lebendige Vereinsleben in Rieden-Zellerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten sich einzubringen, neue Kontakte zu knüpfen und die Gemeinschaft aktiv mitzugestalten.
Wander- und Radwege, ein Golfplatz, der Schlingener Stausee und die Nähe zu den Alpen mit Wander- und Skigebieten ermöglichen vielseitige Aktivitäten für Naturliebhaber und Aktive zu allen Jahreszeiten.

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87668 Rieden

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee auf
Ihrer eigenen Terrasse, umgeben von frischer Luft und Blick ins Grüne. Im idyllischen Rieden-Zellerberg, mitten im Ostallgäu, wird Wohnen zum Erlebnis: Raum für Privatsphäre, einladende Gemeinschaftsbereiche und die perfekte Balance zwischen Ruhe und Leben. Ein Ort, der Sie willkommen heißt – willkommen in Ihrem neuen Zuhause an den Wertachauen!
Treten Sie ein und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, ansprechende Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen einen Ort, der Ihren Alltag bereichert. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem Zuhause, das jeden Moment besonders macht. Genießen Sie Geborgenheit in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese moderne Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Der große Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist sehr offen gehalten und damit der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder um Gäste zu empfangen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch. Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit Terrasse auf der Süd- und Ostseite der Wohnung. Hier können Sie die Sonne und die ruhige Umgebung von Rieden-Zellerberg genießen. Das Bad ist mit einer Dusche und mit einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz oder auch ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Objektdaten

PLZ
87668
Ort
Rieden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
77,74 m²
Nutzfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,16 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Ludwigstraße 26, 87600 Kaufbeuren
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg