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Objektnummer: FIO-10917157090 | SIP-ID: 1/20/038-038/010450

Gewerbeeinheit in Teisendorf

Verkaufsraum - Büro in 83317 Teisendorf mit 74m² kaufen
Verkaufsraum - Büro in 83317 Teisendorf mit 74m² kaufen
Eingangsbereich - Büro in 83317 Teisendorf mit 74m² kaufen
Küche/Verkaufsraum - Büro in 83317 Teisendorf mit 74m² kaufen
Toilette - Büro in 83317 Teisendorf mit 74m² kaufen
Kaufpreis

100.000 €

Gesamtfläche

74,3 m²

Adresse

83317 Teisendorf

Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83317 Teisendorf
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Teisendorf – eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des Berchtesgadener Landes – vereint ländliche Idylle mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität. Der charmante Ort bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur.
Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg (nur ca. 25 Minuten mit dem Auto), zur Kreisstadt Traunstein und zur A8 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit – ob zur Arbeit, zum Shopping oder für Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof Teisendorf bietet zudem direkte Bahnverbindungen in Richtung Salzburg und München.
In Teisendorf selbst finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Ein aktives Vereinsleben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür machen den Ort besonders lebenswert.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
83317 Teisendorf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Gewerbeeinheit in Bahnhofsnähe in Teisendorf zum Kauf anbieten zu dürfen!

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses und verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, sowie eine Küchenzeile und ein separates WC.

Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit renoviert und folgende Arbeiten durchgeführt:

- Erneuerung der Wandfliesen
- Erneuerung der Böden
- Erneuerung der Stromverteilung

Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
83317
Ort
Teisendorf
Gesamtfläche
74,3 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
0861 66-4818