Hiltersried, ein Ortsteil der Gemeinde Schönthal im Oberpfälzer Landkreis Cham im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, bietet eine idyllische Umgebung für dieses Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich nur 100 Meter westlich vom Stadtzentrum und verspricht eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die fußläufig in nur 200 Metern erreichbar ist; eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Volks- und Montessori-Schule Schönthal und einem Kindergarten besonders attraktiv.

Für sportlich Aktive und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Erreichbarkeit und Freizeitaktivitäten, um ein rundum schönes Leben zu führen.

Hereinspaziert ins neue Zuhause!
Über den Windfang und den Flur gelangen Sie in den großzügigen Koch- und Essbereich Hier erwartet Sie eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten die bei Bedarf übernommen werden kann und eine zusätzliche Speisekammer. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, das Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Gäste-WC wurde zum Waschmaschinenraum umfunktioniert.
Das weitläufige Wohnzimmer bietet Stellfläche für einen gemütlichen Couchbereich. Der Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Die Terrasse mit herrlichem Blick in die umliegende unverbaute Landschaft lässt Ihr Herz an sonnigen Tagen höher schlagen.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben den üblichen Kellerräumen ein Waschraum, ein weiteres Zimmer, individuell als Gästezimmer oder Büro nutzbar, ein großer Hobbyraum und ein zusätzliches Duschbad mit WC.
Ihren großen, pflegeleicht begrünten Garten, können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen in Ihr Freizeitparadies verwandeln. Der Blick über die angrenzenden Wiesen verspricht Urlaubsfeeling pur.
Im geräumigen Holzschuppen im Garten verwahren Sie praktisch Ihre Gartengeräte.
Für Ihr Auto steht Ihnen die Einzelgarage zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Schwedenofen
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer

- Terrasse mit teilweiser Überdachung
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2016
- Fassadenanstrich zuletzt 2016 durchgeführt
- Holz-/Schwedenofen im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Geräten aus 2020 kann bei Bedarf übernommen werden
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
- Öl-Zentral-Heizung, Baujahr 2005
- Zusätzlicher Eingang im Untergeschoss
- Holzschuppen im Garten
- Garage mit elektrischem Tor

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

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