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Objektnummer: FIO-10917156480 | SIP-ID: 1/20/102-102/011066

4-Zi.-ETW in Herzogenaurach...In unmittelbarer Nähe zur Fa. Schaeffler

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 91m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 91m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 91m² kaufen
Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 91m² kaufen
Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 91m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

4

Adresse

91074 Herzogenaurach

Vertriebsmanagement - Immobilien
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
3.285,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach
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Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

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91074 Herzogenaurach

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Carport-Stellplatz

- massive Bauweise
- Holztüren
- Laminatboden in den Räumen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Waschmaschinenanschluss im Bad

- eigener Kellerraum und Nutzung eines Teils des Dachbodens
- Fahrradraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller

- Nutzung des Dachbodens möglich - eigener Raum -

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
91074
Ort
Herzogenaurach
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
Vertriebsmanagement - Immobilien
Vertriebsmanagement - Immobilien
09131 824-2288