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Objektnummer: FIO-10917155780 | SIP-ID: 1/20/404-404/010564

Erstbezug! *** ländlich, sonnig und naturnah ***

Außenvisualisierung - Doppelhaushälfte in 83737 Irschenberg mit 144m² kaufen
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EG-Wohnraum - Doppelhaushälfte in 83737 Irschenberg mit 144m² kaufen
OG-Bad - Doppelhaushälfte in 83737 Irschenberg mit 144m² kaufen
Kontaktdaten - Doppelhaushälfte in 83737 Irschenberg mit 144m² kaufen
Kaufpreis

898.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

390 m²

Adresse

83737 Irschenberg

Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Preise und Kosten

Kaufpreis
898.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83737 Irschenberg
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83737 Irschenberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Doppelhaushälfte in einer sehr sonnigen, ruhigen und ländlichen Wohngegend. Das Haus ist derzeit im Rohbau und kann bis voraussichtlich 2026 fertiggestellt werden. Das voll unterkellerte Gebäude und der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Ausstattung ist hochwertig, die Bauausführung in Massivbauweise mit Ziegel. Eine Doppelgarage mit Stellplatz biete Platz für Autos, Fahrräder usw.

Wir bieten Ihnen ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis mit ausgezeichnetem Wohnen in Naturnähe. Wollen Sie Abstand von der täglichen Hektik des Alltags und Ihre Kinder naturverbunden aufwachsen ist diese Immobilie für Sie bestimmt.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- PV-Anlage

Objektdaten

PLZ
83737
Ort
Irschenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
390 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
10,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
EA nicht unterschrieben
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
10,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bahnhofsplatz 2, 83714 Miesbach
Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne Wittmoser
+498025 289-2060