Der Stadtteil Mailing liegt im Osten von Ingolstadt und ist eine äußerst beliebte Wohngegend mit perfekter geografischer Lage und Infrastruktur. Zum Hauptbahnhof in Ingolstadt einerseits und zu AUDI andererseits sind es gerade mal 4 Kilometer, ins Zentrum von Ingolstadt nur ca. 2 Kilometer. Mailing bietet somit eine Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Haus selbst liegt zurückversetzt und ruhig in einer reinen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr.

Eine echte Gelegenheit für Sie! Dieser zeitlose Bungalow wurde ursprünglich 1957 in fachmännischer Ausfertigung errichtet und 1968 mit einem Anbau in den jetzigen Zustand erweitert. Die solide Bausubstanz und der durchdachte Grundriss machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Liebhaber von Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Es verfügt über 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder und damit genug Platz für eine Familie.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Es ist aktuell größtenteils noch im Urzustand und somit als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Natürlich hat sich gerade im Sanitärbereich der Geschmack wesentlich geändert, so dass eine Modernisierung auch hier an der Zeit wäre. Damit bietet es eine perfekte Grundlange für eine umfassende Modernisierung nach ganz eigenen Vorstellungen.
Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung, welche im Jahre 2008 erneuert wurde.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier genügend Stauraum. Hier befindet sich neben Heizung, Wasch- und Vorratsräumen auch eine Garage.
Das absolute Highlight aber ist die Lage und der Garten- ruhig, sonnig und trotzdem zentral. Für Kinder und Gartenliebhaber ein wahres Paradies mit seinen 732 m². Interessiert? Dann rufen Sie uns an!
Das Haus steht derzeit leer und kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen bzw. renoviert werden.
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