Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der hervorragend erhaltenen Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt: sechs Burghöfe ergeben aneinandergereiht eine Länge von über einem Kilometer.
Nächster größerer internationaler Flughafen ist der Flughafen München (auch "Franz Josef Strauß", 106 km, ca. eine gute Autostunde). Schnell erreichbar ist auch der Flughafen Salzburg (57 km, ca. eine knappe Autostunde). Der Bahnhof Burghausen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen und hat in Mühldorf im Stundentakt Anschluss nach München. Es gibt auch bis Burghausen durchfahrende Züge.

Das extra breite Freizeitangebot in Burghausen bietet Abwechslung pur: Aktivitäten und Erholung zu Wasser und zu Land - ob beim Radeln oder spazieren in und um Burghausen. Beim Badespaß, Schwimmsport oder Wellness in den Bäderwelten Burghausens. Bei Gäste- und Themenführungen auf der Burg und in der Altstadt. Bei einer Plätten-Fahrt auf der Salzach nach Burghausen. Beim breitgefächerten Sportangebot mit Live-Events, Radfahren, Golfen, Schwimmen und Minigolf. Oder mit vielen weiteren Ausflugsmöglichkeiten vom zentral gelegenen Burghausen aus.

In jedem Fall und zu jeder Jahreszeit ist hier für Jeden das Richtige dabei!
Burghausen ist eine liebenswerte, aktive und besonders familienfreundliche Stadt. Dies zeigt sich auch an den vielen Angeboten und Einrichtungen für Familien.

Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!

Angeboten wird ein wunderbar gelegenes Grundstück mit einem Altbestandsobjekt in Burghausen. Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen.

Das Objekt bzw. Grundstück liegt sehr ruhig gelegen am Ende einer Siedlungsstraße. Im Gartenbereich ist der einzigartige Ausblick auf die Burg vorhanden. Ebenso ist das Grundstück so gut wie nicht einsehbar. Die Lage und die Größe von 1.194 m² des Grundstücks sind äußerst attraktiv und einmalig in Burghausen.

Das Haus und die Nebengebäude sind in einem sehr sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier ist abzuwägen, ob ein Abriss nicht sinnvoller wäre und stattdessen einen Neubau anzustreben.
Das Einfamilienhaus wurde 1953 erbaut und ist voll unterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Für den Bereich des Grundstücks liegt ein Bebauungsplan vor. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Zwingend zwei Vollgeschosse mit einer Geschossflächenzahl von 0,45.

Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten, den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden
- Garage