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Objektnummer: FIO-10917154420 | SIP-ID: 1/20/079-079/101009

Herrliche Aussicht, Aufzug im Haus !!!

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

3

Adresse

95632 Wunsiedel

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95632 Wunsiedel
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Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Die Wirtschaft der Stadt Wunsiedel ist durch die Chemie-, Bekleidungs-, Porzellan-, Glas-, Verpackungs-, Steinverarbeitungs- und Bauindustrie geprägt. Zwei Kilometer südlich von Wunsiedel führt die B 303 vorbei, die bei Bad Berneck in die A 9 München – Berlin einmündet (Ost-West-Verbindung zwischen Tschechischer Republik und A 9). In Nord-Süd-Richtung verläuft die neue A 93 Hof – Regensburg, Ausfahrt Wunsiedel, oder die Staatsstraße 2177 Hof – Wunsiedel. Ein Festival der Sinne bieten Ihnen die Luisenburg-Festspiele, auf Deutschlands ältester und zugleich schönster Naturbühne. Zwischen imposanten Granitformationen umgeben von Fichten und Tannen werden alljährlich bis zu 150.000 Besucher mit Schauspiel, Komödie, Oper und Operette, aber auch mit lustigen Inszenierungen für Kinder und Familien, in den Bann gezogen.

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95632 Wunsiedel

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wunsiedel. Die Wohnung mit ihren ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss.
Sie ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger interessant und ist durch den vorhandenen Aufzug natürlich auch altersgerecht.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Zimmer und die großzügige Raumaufteilung.
Vom Eckebalkon in Süd-Ost-Ausrichtung haben Sie einen tollen Ausblick.

Sie ist sofort frei und verfügbar.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95632
Ort
Wunsiedel
Etage
3
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
10.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
09281 817-6161