Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem der beliebtesten Stadtteile des Nürnberger Nordens - in Schoppershof. Der Stadtteil zeichnet sich neben seiner guten Verkehrsanbindung zum Nordring, den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür sowie durch seine starke Infrastruktur und den nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie haben alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindertageseinrichtungen quasi vor der Haustüre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem den Nürnberger Stadtpark, der mit seinen Grünanlagen zum Flanieren und Spazieren einlädt.

Fazit: Besuchen Sie Nürnberg Nord und bleiben Sie für immer - es wird Sie begeistern!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der zweite Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist, nach Norden ausgerichtet ist – perfekt für den Morgenkaffee im Schatten. Das Schlafzimmer sowie Gäste/Kinder oder Arbeitszimmer vervollständigen die gut geschnittene Wohnung.

Das innenliegende Badezimmer wurde 2009 modernisiert und ist mit einer Dusche sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995/1999 und sorgen dank ihrer soliden Isolierung für ein angenehmes Wohnklima. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche Ordnung und Stauraum im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Wunsch abgelöst werden.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof – ein echter Mehrwert in städtischer Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse

1. Obergeschoss mit Aufzug
Baujahr ca. 1968 - Wohnfläche ca. 81m²
Kunststofffenster (1995 + 1999)
Innenliegendes Bad mit Dusche (2009)
2 Balkone (Nord und Südseite)
Kippsicherungen und FI-Schalter
Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Abstellraum
Kellerabteil
Einzelgarage im Garagenhof