In der idyllischen Gemeinde Stammham im oberbayerischen Landkreis Eichstätt finden Sie ein wunderschönes Wohnbaugrundstück, das ideal für Familien ist. Das Grundstück liegt in dem ländlichen Stadtteil Westerhofen, nur 700 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Einwohnerzahl von 1.042 bietet Westerhofen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre.

Für Familien mit Kindern ist das Angebot an Bildungseinrichtungen in der Nähe des Grundstücks sehr attraktiv. Eine Grundschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die für die Gesundheit der Familie sorgen.

Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Stammham eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der SV Stammham, Eichenlaub Stammham und die Martinsschützen Westerhofen bieten verschiedene Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Ein Zoo ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet einen unterhaltsamen Ausflug für die ganze Familie. Das Naturreservat CO2-Speicher "Eichenwald" in der Nähe lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe des Grundstücks verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt Netto Marken-Discount und die Bäckerei Konditorei Bauer, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn Sie Abends ausgehen möchten, bietet Stammham eine Auswahl an Restaurants, wie dem Ristorante Domenico Cipolla oder dem Gasthaus Schmid, sowie einen Biergarten und eine Kneipe in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt nur 700 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt Lenting A 9 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in allem bietet dieses Wohnbaugrundstück in Stammham die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

In einer jungen Wohnsiedlung, die vor allem junge Familien anspricht, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück - voll erschlossen - ohne Bauzwang.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - in naturnaher Umgebung und gleichzeitig mit bester Anbindung an das tägliche Leben.
Perfekt für Familien: Kita,Kindergarten Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe - kurze Wege für Ihre Kinder!
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Natur pur: Nur wenige Meter bis zum Wald - ideal um Ihren Hund Gassi zu führen - Sparziergänge oder Joggen ?
Nah am Altmühltal: Nur wenige Kilometer und Sie sind auf dem Altmühlfahrradweg
Gemeinschaft mit Herz: In der Nachbarschaft leben viele junge Familien - Kinderanschluss garantiert!