Die Gemeinde Brand liegt im Nordwesten des Landkreises Tirschenreuth im Regierungsbezirk Oberpfalz und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Brand befindet sich auf etwa 600 Metern Höhe am südlichen Rand des Fichtelgebirges, eingebettet zwischen sanften Hügeln und den Tälern der Fichtelnaab sowie der Gregnitz. Mit rund 1.200 Einwohnern bietet Brand eine überschaubare, familiäre Gemeinschaft.

Brand ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gilt als „südliches Tor zum Fichtelgebirge“. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Lage, die Ruhe und Erholung abseits von Hektik und Großstadttrubel garantiert. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, idyllischen Natur- und Waldseen sowie einer reizvollen Kulturlandschaft, die zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes kulturelles Highlight ist das Geburtshaus des berühmten Komponisten Max Reger sowie das Max-Reger-Gedächtniszimmer im Rathaus, das Besucher mit Originaldokumenten, Fotografien und Erinnerungsstücken anzieht.

Für den täglichen Bedarf stehen in Brand verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem ein Marken-Discounter mit ofenfrischen Backwaren.

Das weit über die Region hinaus bekannte Modehaus Lindner, das auf 2.000 Quadratmetern ein breites Sortiment an Damen-, Herren- und Kinderbekleidung sowie eine hauseigene Änderungsschneiderei bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bücherei, einen Kindergarten und verschiedene Gastronomiebetriebe.

Brand ist ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Über 100 Kilometer markierte Wanderwege, darunter der Max-Reger-Weg und ein neuer 7 Kilometer langer Erlebnispfad, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer steht der Fichtelnaabtalradweg bereit. Im Winter sorgen Langlaufloipen und Nordic-Walking-Strecken für sportliche Abwechslung.

Zahlreiche Ausflugsziele wie das Felsenlabyrinth Luisenburg, der Fichtelsee und die Festspielstadt Bayreuth sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Freizeitangebot zusätzlich.

Fazit:
Brand in der Oberpfalz bietet eine hohe Lebensqualität inmitten reizvoller Natur, eine gute Grundversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kulturellen Akzenten und einem aktiven Gemeindeleben – ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Erholung, Gemeinschaft und Natur legen.

Ihr Traum vom eigenen Gastgewerbe – vielseitige Pension in idyllischer Lage sucht neue Betreiber

Sie träumen von beruflicher Selbstständigkeit und möchten Ihre Leidenschaft zum Beruf machen? Diese gepflegte Pension in Brand bietet Ihnen die ideale Gelegenheit dazu! Ob als klassische Unterkunft, kreatives Tourismuskonzept oder alternativer Lebensentwurf – die Möglichkeiten, dieses Objekt zu nutzen, sind so vielfältig wie inspirierend:
• Pension für Motorradfahrer und Wanderfreunde
• Reiterhof mit eigener Koppel
• Jugendherberge oder Schullandheim
• Ländliche Auszeit mit Selbstversorgung auf eigenem Acker
• ... und vieles mehr

Aktuell wird die Pension noch von den Eigentümern liebevoll geführt. Nun möchten sich diese aus Altersgründen zurückziehen und das Haus in engagierte Hände übergeben. Für Sie eröffnet sich damit die einmalige Chance, Ihre Vision zu verwirklichen – und das in einem Objekt, das über die Jahre mit viel Sorgfalt instandgehalten und immer wieder an moderne Bedürfnisse angepasst wurde.

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Frühstücksraum bzw. Restaurant mit Empfangstheke auch die Betreiberwohnung. Beide Bereiche sind über eine großzügige, moderne Küche verbunden – ideal nutzbar sowohl für die Gästebewirtung als auch den privaten Gebrauch.

Die Betreiberwohnung bietet mit zwei Kinderzimmern (wahlweise auch als Büro nutzbar), einem Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ausreichend Platz für die ganze Familie.

Flexible Gästeunterbringung
Im Obergeschoss befinden sich acht Gästezimmer: drei Einzelzimmer, vier Doppelzimmer sowie ein Apartment. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Gästezimmer sowie die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu gestalten – etwa für Personal oder zur Vermietung.

Die Gästezimmer variieren in Ausstattung und Größe, was dem Haus einen charmanten, individuellen Charakter verleiht. Viele der Zimmer verfügen über einen Balkon. Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Platz für neue Ideen
Im vollständig unterkellerten Untergeschoss befinden sich neben Technik-, Lager- und Wirtschaftsräumen auch ein großzügiger Veranstaltungsraum – ideal für Familienfeiern, Seminare oder Vereinsveranstaltungen. Auch eine Umnutzung als Fitness- oder Wellnessbereich ist denkbar.

Außenbereich mit Potenzial
Der Garten hinter dem Haus, umgeben von hohen Bäumen, vermittelt das Gefühl einer geschützten Waldlichtung – ein perfekter Ort für Outdoor-Events, Workshops oder entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Grundstück durch eine angrenzende landwirtschaftlich nutzbare Fläche, die Ihnen zusätzlichen Freiraum für individuelle Konzepte bietet.

Standort mit Unterstützungspotenzial
Die Region rund um Brand – nahe Wunsiedel und dem Fichtelgebirge – bietet nicht nur landschaftlichen Reiz, sondern auch wirtschaftliche Perspektiven. Existenzgründer werden hier aktiv durch regionale Förderprogramme unterstützt. Dank der Initiative „Freiraum für Macher“ profitieren Sie zudem von gezieltem Standortmarketing und einem inspirierenden Netzwerk aus Kreativen, Machern und Visionären.

Infos zur Flächennutzung:
Gesamtgewerbefläche: ca. 406 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.728 m²
Wohnfläche: ca. 198 m²
Landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 7821 m²

Freiraum für Macher

Imagefilm Fichtelgebirge

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