Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt.

Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr.

Außerdem bietet Neumarkt i.d.OPf. ein breites kulturelles Angebot – erwähnenswert sind u. a. das Stadtmuseum, das Museum Lothar Fischer, die Burgruine Wolfstein, das Jura Volksfest, das Münster St. Johannes, das Schlossviertel um das Pfalzgrafenschloss samt Hofkirche, die Wallfahrtskirche Maria Hilf und vieles mehr.

Infrastruktur:

Neumarkt i.d.OPf. liegt an den Bundesstraßen B8 und B299. Des Weiteren verfügt Neumarkt i.d.OPf. über zwei Anschlüsse an eine der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Köln über Frankfurt am Main, Nürnberg, Regensburg bis Passau bzw. weiter nach Südosteuropa. Von der A3 aus ist die A9 (Berlin-München) ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Entfernungen:

- Nürnberg: ca. 48 km
- Regensburg: ca. 71 km
- München: ca. 153 km

Der Neumarkter Stadtbus mit seinen 13 Linien bringt Sie bequem an alle wichtigen Standorte bzw. in alle Neumarkter Stadtteile (ca. 150 Haltestellen). Eine Haltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Außerdem liegt Neumarkt i.d.OPf. an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg wird von der S-Bahn (S3) mindestens zweimal innerhalb einer Stunde angefahren. Die Fahrzeit beträgt in etwa 30 Minuten - mit dem RE nur ca. 20 Minuten.

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren atemberaubenden Ausblick und ein modernes Wohnambiente.

Im Jahr 2015 wurde sie umfassend modernisiert und verbindet seitdem stilvolle Ausstattung mit zeitgemäßem Komfort. Mit drei großzügigen Zimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern und einem sonnigen Balkon ist sie ideal für Paare mit Platzbedarf oder die kleine Familie.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Raum für eine gemütliche Sofaecke, einen einladenden Essbereich und eine separate Arbeitsecke – perfekt für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ermöglicht durch die praktische Durchreiche ein komfortables Servieren der Speisen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Im angrenzenden Büro wurden die Dachschrägen mit maßgefertigten Einbauten stilvoll genutzt und schaffen so ein harmonisches Arbeitsumfeld. Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und bieten alles für entspannte Momente.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den Mariahilfberg eröffnet – ein idealer Ort, um frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese Maisonette ist ein wahres Schmuckstück – hell, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein Zuhause zum Verlieben

Aufteilung der Flächen auf die Stockwerke:
3. Obergeschoss ca. 54,06m²
ausgebauter Spitzboden ca. 21,58m²