Denkendorf, eine Gemeinde und ein Dorf im oberbayerischen Landkreis Eichstätt in Deutschland, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit etwa 11.149 Einwohnern. Unsere Immobilie, ein Ackerbau-Objekt, liegt in dieser idyllischen Umgebung und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen.

Der Acker überzuegt mit einer guten Zufahrt und einer Nord-Südausrichtung.

Tatsächliche Nutzung:
ca. 110 000 m² Ackerland

Verkauft werden ca. 11 ha Ackerland mit sehr guter Lage und Zufahrtsmöglichkeit. Die zu verkaufende Fläche wird neu vermessen, die restliche Fläche ist mit PV-Anlage bereits bebaut und bleibt im Eigentum des Verkäufers.

Bodenschätzung:
54.372m² Ackerland (A), Lehm (L), Zusanddtufe (5), Verwitterung (V), Bodenzahl 52, Ackerzahl 42, Ertragsmesszahl 22.836

41.197m² Ackerland (A), Lehm (L), Zustandstufe (4), Verwitterung (V), Bodenzahl 62, Ackerzahl 53, Ertragsmesszahl 21.834

11.343m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung (V), Bodenzahl 40, Ackerzahl 33, Ertragsmesszahl 3.743

10.208m² Ackerland (A), Lehm (L), Zustandstufe (5), Verwitterung (V), Bodenzahl 52, Ackerzahl 45, Ertragsmesszahl 4.594

7.076m² Ackerland (A), sandiger Lehm s(L), Zustandstufe (5), Verwitterung (V), Bodenzahl 45, Ackerzahl 38, Ertragsmesszahl 2.689

Gesamtertragsmesszahl 55.696