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Objektnummer: FIO-10917150360 | SIP-ID: 1/20/035-035/010356

Wohnen mit herrlichem Weitblick!

Titelbild - Etagenwohnung in 87527 Sonthofen mit 107m² mieten
Ein Sehr gut für uns - Etagenwohnung in 87527 Sonthofen mit 107m² mieten
Unsere Leistungen für Sie! - Etagenwohnung in 87527 Sonthofen mit 107m² mieten
Hausansicht-Südseite - Etagenwohnung in 87527 Sonthofen mit 107m² mieten
Spielplatz neben dem Haus - Etagenwohnung in 87527 Sonthofen mit 107m² mieten
Nettokaltmiete

1.315 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4

Adresse

87527 Sonthofen

Frau Nicole Moosbrugger
Frau Nicole Moosbrugger
Sparkasse Allgäu
Frau Nicole Moosbrugger
Frau Nicole Moosbrugger
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.315 €
Warmmiete
1.570 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
87527 Sonthofen
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Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu.

Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.

Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen.

Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

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87527 Sonthofen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnung, mit viel Platz für die ganze Familie & Ausblick über die Stadt und in die Berge?
Dann lesen Sie unbedingt weiter……

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhause mit 36 Einheiten und bietet Ihnen eine ideale Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über vier helle und geräumige Zimmer, einen großen Flur, ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Trockner, sowie einem separaten WC.

Die hochwertige, neu installierte Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen - Sie können direkt einziehen und loskochen!

Im Zuge der Renovierung 2023 wurden die Böden (Parkett), die Türen sowie die Sanitäranlagen in einem zeitgemäßen Look ausgestattet, was der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleiht.

Die drei Balkone mit Ost-Süd-Westausrichtung bieten einen atemberaubenden Bergblick und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der Spielbereich mit Rutsche und Schaukel direkt neben Haus sorgt für Abwechslung und Spaß für die Kinder.

Ein Kellerraum, ein Dachbodenanteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenplatz, ein Tiefgargenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien direkt vorm Haus sind im Mietpreis inklusive und runden das Angebot ab.

Auf Wunsch des Vermieters sind keine Haustiere erlaubt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- zentrale Lage
- separates WC

- 7.Obergeschoss
- Baujahr 1973
- 2023 neu renoviert und saniert
- neuwertig
- Wohnfläche ca. 107 m²
- 4-Zimmer
- 3 Balkone (Ost-West-Süd) mit Bergblick
- neue Einbauküche inklusive
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und
Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Keller und Dachbodenanteil, Trockenplatz
- TG Stellplatz und Stellplatz im Freien direkt am Haus inklusive

Objektdaten

PLZ
87527
Ort
Sonthofen
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
05.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Oberallgäuer Platz 1, 87527 Sonthofen
Frau Nicole Moosbrugger
Frau Nicole Moosbrugger
0831 2051-3171