Neuenhinzenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Altmannstein, das im bezaubernden Schambachtal zwischen Ingolstadt (ca. 30 Min.) und Regensburg (ca. 45 Min.) liegt. Neben der verkehrstechnisch optimalen Lage an der B 299 sowie Nähe zur A 9, bietet Ihnen Neuenhinzenhausen viele Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben. Altmannstein ist nur ca. 3 Kilometer davon entfernt und für Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkauf schnell erreichbar.

Das angebotene Haus aus dem Baujahr 1962 (Aufstockung) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem gemütlichen Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich hier 5 Zimmer, Küche und Bad.
Das großzügige Grundstück von etwa 1.100 m² liegt leicht am Hang und verleiht dem Anweisen eine besondere Atmosphäre sowie einen schönen Ausblick auf das umliegende Schambachtal. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für Gartenliebhaber oder Erweiterungen für das Haus. Dieses ist z. T. renovierungsbedürftig, was aber die Möglichkeit bietet, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Haus eignet sich somit ideal für Handwerker oder Investoren, die ein individuelles Projekt realisieren möchten. Zur Ausstattung gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeug oder Stauraum bieten. Die am Wohnhaus angrenzende Scheune erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und macht dieses Angebot besonders interessant für Hobbyhandwerker.
Dieses Anwesen verbindet das Potenzial einer renovierungsbedürftigen Immobilie mit viel Raum für persönliche Gestaltung.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!