Ismaning ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises München, gelegen am rechten Isarufer, in der Mitte zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Bayerische Gemütlichkeit und Moderne treffen hier aufeinander. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen Ismaning zu einem begehrten Wohn- und Firmenstandort.
Die Flughafenlinie S8 bringt Sie in 23 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz ) und in 15 Minuten zum Flughafen (Terminal 1). Gleichwohl ist der Wohnort durch die Untertunnelung der S-Bahntrasse nicht beeinträchtigt. Ausgezeichnete Anbindung auf die Autobahnen (A9 München-Nürnberg, A99 Autobahnring Richtung Süden), obwohl der Ort keine Autobahnausfahrt auf Gemeindegebiet hat.
Ismaning bietet Freizeitspaß für die ganze Familie. Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und Erholungsflächen – ob sportlich aktiv oder beschaulich, sicher ist für jeden etwas dabei. Auch die unmittelbar angrenzenden Isarauen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierten steht das 1992 eröffnete Kallmann-Museum im schönen Ismaninger Schlosspark zur Verfügung. Das Museum im ehemaligen Kutscherbau des Ismaninger Schlosses zeigt eine ausgewählte Sammlung zur Kulturgeschichte des Ortes, der um das Jahr 809 zum ersten Male urkundlich erwähnt wurde. Verschiedenste Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Medienbereich nutzen das verkehrsgünstige Ismaning als Standort. Auch zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale finden Sie im Ort.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2004 mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1.OG punktet in ruhiger Lage mit Grünblick, moderner Ausstattung und ein Vibe, der einfach passt. Egal ob Sie alleine einziehen, zu zweit, mit einer kleinen Familie oder doch weiterhin vermieten - hier ist Potential für Sie und Ihren Lifestyle. Ein großzügiger Dielenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Im Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon trifft Licht auf Lebensgefühl. Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC bieten Raum für Vieles, was das Leben braucht.
Die Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz - Alles bereits im Kaufpreis enthalten!

Der Eigentümergemeinschaft stehen mehrere Trockenräumezur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Eigenbedarfskündigung möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss
- Bergblick

- Parkettboden in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß
- zusätzliches, separates WC - praktisch im Alltag und ideal für Gäste
- Süd-Balkon mit Alpenblick - genießen Sie Ihre Freizeit mit Alpenblick
- EBK mit Geräten - bereit für Ihr Kochabenteuer