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Objektnummer: FIO-10917148760 | SIP-ID: 1/20/003-003/011901

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Titelbild - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 68m² kaufen
Wohnzimmer und Übergang ins Esszimmer - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 68m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 68m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 68m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 68m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

68,6 m²

Zimmer

3

Adresse

90478 Nürnberg

Herr Gerd Rogler
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg
Herr Gerd Rogler
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90478 Nürnberg
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Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gleißhammer, in der Kupferstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. In die Nürnberger Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der naheliegende Wöhrder See und die Wöhrder Wiese bieten optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

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90478 Nürnberg

Objektbeschreibung

Die Wohnung erreichen Sie über ein schönes Treppenhaus im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Vom gefliesten Flur aus gelangen Sie in den schönen großen Wohn-Essbereich. Ohne großen Aufwand kann man vom Flur eine Tür in den Wohnbereich machen. Somit kann man den Raum bei Bedarf abtrennen und zugänglich machen. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Das Bad wurde 2005 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC verfügt über ein Fenster. Die Küche wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld beträgt 343,-- € (incl. Heizkosten).

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheizung
- Holz-Isofenster
- schöner Vinylboden im Wohnbereich (2016)
- Bad mit Badewanne (2005 erneuert)
- WC mit Fenster
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
90478
Ort
Nürnberg
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
68,62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
19.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Herr Gerd Rogler
Herr Gerd Rogler
0911/230-4516