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Objektnummer: FIO-10917148080 | SIP-ID: 1/20/167-167/011257

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ingolstadt - Stadtmitte

Eingang - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 75m² kaufen
Essplatz - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 75m² kaufen
Küchenzeile - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 75m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
281 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei.

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85049 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Ingolstadt und bietet eine Wohnfläche von 75 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über Parkettböden in allen Wohnräumen. Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Duschbäder, die gefliest sind.

Zusätzlich gibt es einen praktischen, großen Abstellraum und eine einfache Küche, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung wurde 2007 renoviert und verfügt über eine Gasetagenheizung.

Beim Grundriss handelt es sich um eine durch den Eigentümer erstellte Skizze.

Ab Herbst 2025 kann man entweder selbst einziehen oder die Wohnung vermieten. Die Lage in der Innenstadt von Ingolstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Duschbäder

Objektdaten

PLZ
85049
Ort
Ingolstadt
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
ab Herbst 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
19.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier