Die Lage der Wohnung in der Silnerstr. 22 in Dachau zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr aus. Alles für den Alltag und die Freizeit ist schnell erreichbar: Ob Bäckereifiliale, Bushaltestelle, Grundschule oder Badespaß im Familienbad - hier ist für alles gesorgt. Das Dachauer Krankenhaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt zudem in angenehmer Nähe zur charmanten Dachauer Altstadt und dem beeindruckenden Dachauer Schloss. Von dort aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf München. Ein perfekter Ort für entspannte Spaziergänge bietet Ihnen danach noch der Schlosspark.

Gleichzeitig ist auch das ländliche Umland schnell erreichbar, etwa für Radtouren oder Spaziergänge in der Natur.

ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Ihre neue Wohnung im Hochparterre der gepflegten Wohnanlage erreichen Sie direkt über wenige Stufen.

Schon beim Betreten erkennen Sie schnell die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist hell und bietet eine freundliche Atmosphäre.

Gleich beim Eingang befindet sich die Küche mit Fenster zum Innenhof. Daran anschließend finden Sie das Schlafzimmer, das durch seine Nordlage im Sommer schön kühl ist. Die Raumgröße ist gut bemessen und bietet ausreichend Platz.

Das Highlight der Wohnung: Ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteter Fensterfront und Zugang zur Loggia. Ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Das Badezimmer mit Dusche überzeugt mit geschmackvollen Fliesen in zeitgemäßem Design.

Durch das separate WC kommt am Morgen keine Hektik auf.

Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice Platz verwendet werden.

Ihr großzügiger Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss bietet zusätzlich viel Platz.

Ergänzend zum Kellerabteil bietet das Haus einen Fahrradraum sowie einen Waschraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist.

Einen Außenstellplatz können Sie günstig von der Hausverwaltung anmieten.

Diese Wohnung ist sehr gut geeignet zum Selbstbezug oder zum Vermieten.

Mit Kreativität und Geschick bei diversen Renovierungsarbeiten wird diese Wohnung schnell in neuem Glanz erstrahlen.

- Großer Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Loggia in Südausrichtung
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Anmietbarer Stellplatz direkt vor der Haustür
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!